仲量联行报告显示，近年来，面对科技迭代升级与消费趋势变化，广州游戏企业发挥行业协同发展优势，积极把握行业增长新趋势，在海内外均取得不俗成果。

报告显示，广州游戏行业在产品实力与品牌效应方面的双重跃升，助推广州数字经济加速发展，为广州实现加快发展新质生产力提供重要产业支撑。与此同时，广州游戏行业的规模化与规范化激活本地办公空间增量需求。新兴和未来产业的不断壮大，也将深刻影响广州办公市场的需求结构与产品设计。

作为中国最早发展数字经济的城市之一，广州抓住门户时代与社交网络时代两大发展浪潮，在电子产品生产、软件开发、互联网平台等领域均建立了坚固的产业优势。据广州游戏行业2023护航产业发展研讨会披露，2023年广州全市游戏市场实际销售收入达1,058亿元，游戏产业营收约占全国35%。

广州游戏厂商数量众多，类型丰富，不仅孕育了网易、三七互娱等行业头部大厂，也不乏长线盈利的肩部、腰部游戏公司与独立工作室。除本地企业外，也吸引了不少外地的游戏公司和工作室落子广州。此外，广州游戏行业的快速发展带动包括美术设计、渠道分销、硬件配件和电竞直播等上下游企业的繁荣，设计、发行、运营全流程实现协调发展，形成了较为完备的产业链。

近年来，随着国内游戏市场进入存量阶段、监管力度有所提升，游戏出海浪潮逐步推进。由于广州领先的国际商贸基础和大量的国际交流机会，本地游戏厂商敏锐地嗅到出海的红利，并凭借超前布局和本地化运营策略在海外市场大获成功。根据data.ai发布的中国游戏厂商出海收入排行榜统计，2023年海外收入前30名的中国游戏厂商中有14家在广州设立公司，其中6家更是将总部落于广州。广州游戏行业2023护航产业发展研讨会数据显示，2023年广州网游出口总营收预计达214亿元，约占全国网络游戏出口营收的15%。

此外，拥有无需下载、无需注册、自动接入健康系统、快速充值等优势的小程序游戏近年来异军突起。凭借更短的链路、更高的转化，2023年国内小程序游戏市场收入200亿元，同比增长300%。GameLook发布的2024年4月微信小游戏畅销榜TOP 100中，共有28款游戏由广州的公司发行。

报告显示，广州游戏行业发展带动的办公空间需求体现以下两大趋势。广州游戏龙头企业面临团队规模不断壮大，办公空间需求日益扩张，以及升级的办公品质要求，部分选择购置办公不动产或是拍地建造总部。除了个别企业在科学城及天河智慧城获得土地自建总部外，更多龙头企业选择广州国际金融城及其它新兴商业片区自建办公楼宇作为其总部或购置办公空间。

近年来，大量广州游戏厂商积极拓展新兴业务板块，实现营收的第二次快速增长。经营规模化与专业化的较快提升，促使游戏企业对办公空间的面积和质量提出新的诉求，成为广州办公空间租赁市场中的活跃参与者。

自2019年起，游戏行业对广州办公租赁市场总体成交量所做贡献呈现上升态势，占比走势与游戏行业实际营收增长趋势相吻合。据仲量联行统计，2024年一季度，游戏公司在录得办公空间租赁成交面积中占比近10%。由此可见，随着游戏行业的持续增长，其在广州办公租赁市场中的地位与重要性也将更加显著。（中国日报社广东记者站 邱铨林）