皇家特许测量师学会（RICS）第二届“PropTech建筑与地产科技峰会”日前在广州举行，吸引近300位国内外房地产、建筑和科技领域的业界资深人士齐聚羊城，探讨建筑和地产行业数字化新趋势，以及科技给智慧城市建设、社区规划、房地产开发和建设、物业交易及运营管理带来的颠覆性变化。

与会嘉宾认为，随着中国经济进入全新的发展时代，房地产行业进入存量时代，大数据、人工智能、区块链、物联网和5G等技术的深度融入必将重塑建筑和房地产行业的商业模式和流程，加速产业科技化和数字化变革，推动创新性城市和经济社会可持续发展，同时带动行业专业人士的综合能力提升。

作为国际领先的行业组织，RICS致力于协助建筑环境领域通过数字革命解决当今世界面临的巨大挑战，如气候变化、城市化、人口增长和可持续发展。为引领中国Proptech行业的发展，RICS连续两年在广州举办PropTech建筑与地产科技峰会，分享国内外最佳实践和经验，提升中国建筑环境领域对Proptech的认知和应用。本次峰会多角度解读前沿科技的应用其对行业乃至城市发展的影响，着重讨论了地产行业的数字化转型和升级与城市可持续发展、数据在资产全生命周期管理中的重要作用、资产数字化与资产增值。

RICS大中华区董事总经理Pierpaolo Franco先生表示：“气候变化、资源稀缺、数字化等全球大趋势正在影响各个国家的经济和社会发展。而数字技术已经开启了第四次工业革命，包括BIM、无线传感器、自动化和机器人设备以及3D打印等新技术正在改变基础设施、房地产和其他资产的设计、建造、运营和维护方式。建筑环境价值链上的每个参与者都需要在战略上做好准备，并在行业趋势可能带来的干扰中采取正确的行动以在Proptech浪潮中受益。”

RICS认为，大数据等科技的应用已经开始贯穿房地产和建设产业链。结合人工智能和万物互联的科技基础设施快速发展，正在革新资产全生命周期各个环节的发展逻辑。行业对科技的需求也从过去的降本、提效、控风险，逐步向导流、增收和生态升级转变，并最终提升资产价值和管理效率，乃至助力城市更新的进程和智慧城市的建设。（中国日报广东记者站）